Bonus unico per i lavori condominiali fino all'85%. FAQ BONUS CASA. Il bonus facciate interessa gli interventi sulla facciata influenti dal punto di vista termico o che interessino oltre il 10% dell’intonaco. Il conseguimento del miglioramento di due classi energetiche deve essere asseverato mediante le attestazioni di prestazione energetica (A.P.E. Il bonus facciate per ristrutturare gli esterni di case e condomini fa parte della Legge di Bilancio 2020 targata governo “Conte bis”. ecobonus, se ricorrono gli specifici presupposti e requisiti indicati nella normativa e se si effettuano tutti gli adempimenti previsti ai fini di tale agevolazione. Il fornitore può anche applicare uno sconto “parziale”. Ciascun comproprietario che ha sostenuto le spese, può, optare, in luogo della fruizione diretta del Superbonus, ai sensi dell’articolo 121 del decreto n. 34 del 2020, per un per un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto fino a un importo massimo pari al corrispettivo stesso, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi e da quest'ultimo recuperato sotto forma di credito d'imposta, con facoltà di successiva cessione del credito ad altri soggetti, ivi inclusi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari (cd. Bonus facciate e ecobonus 2020 permettono ai proprietari di immobili esistenti di recuperare le spese per interventi di recupero e ottimizzazione energetica. Gli interventi si considerano effettuati congiuntamente quando le date delle spese sostenute per gli interventi trainati, sono ricomprese nell’intervallo di tempo individuato dalla data di inizio e dalla data di fine dei lavori per la realizzazione degli interventi trainanti ammessi al Superbonus. Ulteriori dettagli su questa faq sono contenuti nella Risposta n. 326 del 9 settembre 2020. Il bonus facciate è al centro di due risposte ad interpello dell’11 giugno 2020 dell’Agenzia delle Entrate.. Nella numero 182 l’Amministrazione finanziaria sottolinea che possono essere oggetto dell’agevolazione anche gli edifici che non sono situati nelle zone territoriali A e B individuate dal decreto numero 1444 del 1968.. La norma, infatti, non impone … BONUS FACCIATE ultimo aggiornamento: 25.01.2021. Il pagamento deve essere effettuato mediante bonifico bancario o postale dal quale risulti la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione ed il numero di partita IVA, ovvero, il codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato. FAQ Faq aggiornate il 30 settembre 2020. Si tratta di un presupposto molto importante per inquadrare ancora meglio il bonus facciate 2020 e 2021, perché l’Agenzia delle Entrate aggiunge anche la necessità di realizzare i suddetti lavori sulle cosiddette “strutture opache della facciata””, cui possiamo aggiungere anche balconi, ornamenti e fregi.Come avrete percepito, dunque, vengono automaticamente escluse … Facebook Twitter Email Print È un beneficio fiscale che consente di recuperare il 90% delle spese sostenute nel 2020 e nel 2021 per interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti (siti in zona A o B), inclusa la semplice pulitura o tinteggiatura, e gli interventi su balconi, ornamenti e fregi. Anche le spese per i serramenti potranno godere della detrazione al 110% (intervento cosiddetto “trainato”) se  realizzato congiuntamente all’intervento trainante e sempreché gli interventi assicurino, nel loro complesso, il miglioramento di due classi energetiche oppure, ove non  possibile, il conseguimento della classe energetica più alta. Bonus facciate 2020: come funziona e come usarlo 19 Febbraio 2020 Premesso che la sua è una domanda tecnica, quindi faccia altre verifiche, direi che tutti i … R. Come chiarito nella citata circolare 24/E del 2020, in caso di più soggetti aventi diritto alla detrazione (comproprietari, ecc. Come precisato nella circolare n. 24/E del 2020, la maggiore aliquota si applica agli interventi trainati a condizione che gli interventi siano effettivamente conclusi. La detrazione non spetta a chi possiede esclusivamente redditi assoggettati a tassazione separata o a imposta sostitutiva. Posso accedere al super bonus per la mia seconda casa? Tale possibilità - già consentita ai fini del cd ecobonus nonché del cd sismabonus disciplinati dagli articoli 14 e 16 del decreto legge n. 63 del 2013 (cfr. D. Se sono presenti nel condominio unità immobiliari in categoria catastale A1, i possessori di tali unità hanno diritto al Superbonus se sostengono spese per gli interventi sulle parti comuni? Ulteriori dettagli su questa faq sono contenuti nella Risposta n. 408 del 24 settembre 2020. Sempre che siano rispettati tutte le condizioni e gli adempimenti previsti, si può usufruire del Superbonus per le spese sostenute anche sulle unità collabenti, ovvero per gli immobili classificati nella categoria catastale F/2. L'obbligo di effettuare il pagamento mediante  bonifico non riguarda i soggetti esercenti attività d'impresa. sconto in fattura). Possono beneficiarne tutti. Bonus facciate Che cos'è. Se realizzo il cappotto termico solo sulla porzione dell’involucro esterno relativa al mio appartamento posso usufruire del Superbonus? Sul Superbonus 110% è arrivata la terza tornata di FAQ del Ministero dell’Economia e Finanze pubblicata dal sottosegretario Alessio Villarosa sulla propria pagina Facebook . La detrazione è riconosciuta nella misura del 90% delle spese documentate, sostenute nel 2020 e nel 2021 ed effettuate tramite bonifico bancario o postale. D. Tre fratelli sono comproprietari di un appartamento all’interno di un condominio su cui sono stati effettuati interventi ammessi al Superbonus. anche circolare 19/E del 2020, pag. Qual è l’ammontare massimo dello sconto in fattura? 1.1, il Superbonus “non si applica agli interventi realizzati sulle parti comuni a due o più unità immobiliari distintamente accatastate di un edificio interamente posseduto da un unico proprietario o in comproprietà fra più soggetti”. Tra le varie proroghe inserite nella legge 30 dicembre 2020, n. 178 (c.d. Nella circolare n. 24/E è stato precisato che sono ammessi al Superbonus gli interventi su immobili a destinazione "residenziale". L’agevolazione fiscale consiste in una detrazione d’imposta del 90% per interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale, compresi gli immobili strumentali. Sì. 119. Agenzia delle Entrate - via Giorgione n. 106, 00147 Roma Le modalità attuative delle disposizioni da ultimo citate, comprese quelle relative all'esercizio delle opzioni, da effettuarsi in via telematica anche avvalendosi dei soggetti indicati al comma 3 dell’articolo 3 del decreto del Presidente della Repubblica 22 luglio 1998, n. 322, sono state definite con il provvedimento del direttore dell'Agenzia delle entrate 8 agosto 2020, prot. da ultimo circolare n. 19/E del 2020) - riguarda anche gli interventi ammessi al Superbonus che non costituisce una “nuova” agevolazione. Sono, inoltre, ammessi al Superbonus anche le spese sostenute per interventi realizzati su immobili che solo al termine degli stessi saranno destinati ad abitazione, a condizione che nel provvedimento amministrativo che autorizza i lavori risulti chiaramente il cambio di destinazione d’uso del fabbricato (ad esempio, da strumentale agricolo, in abitativo). Il c.d. Non è possibile beneficiare del Superbonus né con riferimento alle spese sostenute per il cappotto termico né con riferimento alle quelle  sostenute per interventi di sostituzione degli infissi effettuati sulle singole unità immobiliari, in quanto l’edificio oggetto degli interventi non è costituito in condominio. 119. Tali interventi sono individuati nell’articolo 16 del decreto legge n. 63 del 2013, che richiama l’articolo 16-bis, comma 1, lettera i), del testo unico delle imposte sui redditi (TUIR), di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917. R. L’intervento fa parte della tipologia dei lavori cosiddetti “trainati”, quindi può rientrare nel Superbonus solo se viene effettuato contestualmente ad almeno un intervento "trainante" sulle parti comuni dell'edificio in condominio. Come deve avvenire il pagamento delle spese per l’esecuzione degli interventi (salvo l’importo del corrispettivo oggetto di sconto in fattura), per fruire del Superbonus? ), secondo le indicazioni del decreto del Ministro dello Sviluppo Economico di concerto con il Ministro dell’Economia e delle Finanze e del Ministro dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare e del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti del 6 agosto 2020. Tale limitazione non si applica, invece, alle spese sostenute per gli interventi effettuati sulle parti comuni dell’edificio. FAQ BONUS CASA. A08.1 ... del Tuir o per il recupero e il restauro della facciata degli edifici esistenti (bonus facciate - Cfr. In particolare, per effetto del richiamo contenuto nell’articolo 119 del decreto legge n. 34 del 2020 ai citati articoli 14 e 16 del decreto legge n. 63 del 2013, è possibile fruire del Superbonus – nel rispetto delle altre condizioni e adempimenti previsti dalla norma agevolativa - anche relativamente alle spese sostenute per interventi che comportino il cambio di destinazione d’uso del fabbricato originario in abitativo purché, come detto, tale variazione sia indicata chiaramente nel provvedimento amministrativo che autorizza i lavori. Proseguendo nella navigazione accetti l’utilizzo dei cookie. Lo scopo è quello di restituire decoro e bellezza alle nostre città. Qualora, invece, le spese siano sostenute anche dagli altri titolari (comproprietari ecc. Per tali interventi, pertanto il citato articolo 16-bis, del TUIR deve intendersi quale norma di riferimento generale. Il Superbonus, ai sensi del comma 10 dell’articolo 119, spetta ai contribuenti persone fisiche relativamente alle spese sostenute per interventi realizzati su massimo due unità immobiliari. FAQ SUPERBONUS 110%. D. E’ possibile fruire del Superbonus se oggetto degli interventi di efficienza energetica e/o antisismici è un magazzino o un deposito (categoria catastale C/2) o è in categoria C/6 (Stalle, scuderie)? Vademecum. Analoga modalità è prevista anche con riferimento agli interventi antisismici ammessi al Superbonus ai sensi del comma 4 dell’art. Significa che si può portare in detrazione, ad esempio, il rifacimento dell’intonaco ma anche un semplice lavoro di tinteggiatura. Tanti sono dubbi circa la documentazione per Bonus Facciate 2021. Se si sostituisce l’impianto di climatizzazione invernale di un condominio, di un edificio unifamiliare, oppure di un’unità immobiliare situata all’interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi dall’esterno, si ha diritto al Superbonus al 110%, trattandosi di un intervento cosiddetto “trainante”. Va ripartita in 10 quote annuali costanti e di pari importo. Il contributo sotto forma di sconto è pari alla detrazione spettante, determinata tenendo conto delle spese complessivamente sostenute nel periodo d'imposta, comprensive dell'importo non corrisposto al fornitore per effetto dello sconto praticato, e non può in ogni caso essere superiore al corrispettivo dovuto. FAQ SUPERBONUS 110%. 1, comma 219 e 220, della L. n. 160/2019, ripartito in 10 quote annuali; Installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici, ai sensi dell’art.16-ter del DL n. 63/2013, ripartito in 10 quote annuali. Analoga modalità è prevista anche con riferimento agli interventi antisismici ammessi al Superbonus ai sensi del comma 4 dell’art. Insieme al documento di prassi è stata pubblicata, sul sito istituzionale de… Sei qui: Home. In caso di acquisizione dell’immobile per successione si trasferiscono le quote residue del Superbonus? Detrazioni fiscali. Benché il legislatore abbia utilizzato il termine  vendita, le disposizioni sopracitate  trovano applicazione  in tutte le ipotesi in cui si ha una  cessione dell’immobile e, quindi, anche nelle cessioni a titolo gratuito quale, ad esempio, la donazione (Circolare 08/07/2020, n. 19 /E, pag. Bonus Facciate . Tra le novità più significative della legge di bilancio 2020 spicca il cosiddetto "Bonus Facciata", una detrazione per la ristrutturazione delle facciate … GUIDA RAPIDA BONUS CASA. Ulteriori dettagli su questa faq sono contenuti nella Risposta n. 408 del 24 settembre 2020. ECOBONUS - AGEVOLAZIONI FISCALI PER IL RISPARMIO ENERGETICO NEGLI EDIFICI ESISTENTI – EX LEGGE 296/06. GUIDA RAPIDA BONUS CASA. FAQ ECOBONUS . Proseguendo nella navigazione accetti l’utilizzo dei cookie. In questo caso, il contribuente potrà far valere in dichiarazione una detrazione pari al 110% della spesa rimasta a suo carico o, in alternativa, potrà optare per la cessione del credito rimanente ad altri soggetti, inclusi istituti di credito e altri intermediari finanziari. Detrazioni e agevolazioni fiscali - Bonus unico in caso di lavori in ambito condominio per … Ecobonus. 250 e 351). Posso usufruire del Superbonus nel caso di spese di ristrutturazione per la riduzione del rischio sismico o per l’efficientamento energetico effettuate su un’unità collabente? Possono usufruire dell’agevolazione tutti i contribuenti, residenti e non residenti nel territorio dello Stato, soggetti Irpef e soggetti passivi Ires, che possiedono a qualsiasi titolo l’immobile oggetto di intervento. Recupero o restauro facciate, ai sensi art. Posso accedere al Superbonus per i lavori di efficientamento energetico sulla mia villetta a schiera? Ulteriori dettagli su questa faq sono contenuti nella Risposta n. 327 del 9 settembre 2020. Su tali bonifici, le banche, Poste Italiane SPA  nonché gli istituti di pagamento - autorizzati in base alle disposizioni di cui al decreto legislativo n. 11 del 2010 e al decreto legislativo n. 385 del 1993 (TUB) a prestare servizi di pagamento - applicano, all'atto dell'accredito dei relativi pagamenti, la ritenuta d’acconto (attualmente nella misura dell’8 per cento) di cui all’articolo 25 del decreto-legge n.78 del 2010. Ciò a prescindere dalla condizione che la villetta sia adibita a "prima casa e residenza del proprio nucleo familiare dal 2015". Novità e conferme: bonus facciate, ecobonus, bonus ristrutturazioni, bonus mobili ed altro ancora. Per tali interventi, pertanto il citato articolo 16-bis del TUIR deve intendersi quale norma di riferimento generale. Siamo giunti oramai a 143 FAQ, quasi un volumetto, grazie alle numerose domande & risposte che si sono aggiunte alla seconda tornata dei primi di novembre che aveva suscitato grande attenzione nel settore per la FAQ … A tal fine possono essere utilizzati i bonifici predisposti dagli istituti di pagamento ai fini dell’ecobonus ovvero della detrazione prevista per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio (cfr. È possibile, però, usufruire del “bonus facciate” nella misura del 90% delle spese documentate sostenute nell'anno 2020. Il Bonus Facciate è un nuovo sconto fiscale che consente di recuperare il 90% dei costi sostenuti nel 2020senza un limite massimo di spesa. Significa che si può portare in detrazione, ad esempio, il rifacimento dell’intonaco ma anche un … Se l’immobile su cui sono stati effettuati gli interventi è oggetto di trasferimento di proprietà, l’acquirente (o donatario)  può godere del Superbonus in relazione alle spese sostenute dal dante causa? Sì, a patto che vengano rispettate tutte le altre condizioni e gli adempimenti richiesti dalla normativa per l’accesso al beneficio. Sì, la limitazione, emersa nel corso dell’iter legislativo di approvazione della norma, riferita alla applicabilità del Superbonus ad interventi realizzati sulle singole unità immobiliari adibite ad abitazione principale è stata eliminata. Sei qui: Home. Il bonus non spetta, invece, per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio, se non visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico. Fisco7 Esperto fiscale. Il Bonus facciate non prevede un tetto massimo di spesa sul quale applicare l'aliquota di detrazione fissata al 90%, tuttavia vanno rispettati i limiti massimi di costo delle singole lavorazioni di cui all'allegato I del DM 06.08.2020. Tali interventi sono individuati nell’articolo 16 del decreto legge n. 63 del 2013, che richiama l’articolo 16-bis, comma 1, lettera i), del testo unico delle imposte sui redditi (TUIR), di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917. Nel caso in cui la spesa sia sostenuta da uno solo dei predetti soggetti, lo stesso può fruire del Superbonus direttamente senza necessità di alcuna comunicazione. Interventi sulle strutture opache verticali delle facciate esterne per i quali occorre trasmettere i dati … Sono arrivate le indicazioni dell’Agenzia delle Entrate sul bonus facciate, ossia la detrazione fiscale del 90% delle spese sostenute per gli interventi di recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, introdotta con la Legge di bilancio 2020. Il Bonus Facciate - contenuto nella Legge di Bilancio 2020 (legge 160/2019), pubblicata nella Gazzetta Ufficiale del 30 dicembre 2019 e in vigore dal 1° gennaio 2020 - è una detrazione fiscale (Irpef) del 90% per chi effettua lavori di rifacimento della parte esterna di un edificio.Un articolo speciale e dettagliato approfondisce, elencandoli, tutti gli aspetti del Bonus Facciate … Detrazioni fiscali. Posso accedere al Superbonus anche se non sono proprietario dell’immobile ma lo detengo in base ad un contratto di comodato d’uso? In altri termini, la norma esclude la possibilità che una persona fisica possa beneficiare del Superbonus per più di due immobili, prescindendo dal titolo di possesso degli stessi. Bonus Facciate 2021: balconi, ringhiere, parapetti . Il Bonus facciate è una detrazione in vigore dal 2020, aggiuntiva rispetto a tutte le altre già esistenti (Ecobonus, detrazioni ristrutturazioni, Sismabonus, Bonus mobili) e riservata … R. I possessori o detentori delle unità immobiliari cd. 41). Posso usufruire del Superbonus per realizzare un cappotto termico per le pareti interne del mio appartamento? Legge di Bilancio 2021) c’è, infatti, quella relativa al Bonus Facciate.L'art. Per quanto riguarda gli interventi di efficientamento energetico (trainanti o trainati) di cui ai commi 1 e 2 dell’articolo 119 del Decreto Rilancio, come stabilito all’articolo 9 del decreto del Ministro dello Sviluppo Economico di concerto con il Ministro dell’Economia e delle Finanze e del Ministro dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare e del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti del 6 agosto 2020, in caso di decesso dell'avente diritto, la fruizione del beneficio fiscale si trasmette, per intero, esclusivamente all'erede che conservi la detenzione materiale e diretta del bene. Ecobonus. Per maggior informazioni leggi la scheda informativa, Se vuoi approfondire i dettagli leggi la guida Bonus facciate, Agenzia delle Entrate - via Giorgione n. 106, 00147 Roma FAQ - Risposte alle domande più frequenti. Bonus facciate: tutto ciò che serve sapere per beneficiare della detrazione Le condizioni per avere la detrazione del 90% in dieci anni. Sì. Il bonus facciate è una misura che era già in vigore nella legge di Bilancio 2020: è stato prorogata nella legge 178/2020, art. BONUS FACCIATE e BONUS TERMICO (ECOBONUS): se intervengo su una superficie di intonaco superiore al 10% della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, se voglio rientrare una qualche forma di bonus fiscale, devono essere soddisfatti gli specifici requisiti e cioè i “requisiti minimi” previsti dal decreto del Ministro dello Sviluppo economico del 26 giugno … Nell’ipotesi prospettata, pertanto, una persona fisica che detiene l’unità immobiliare in base ad un contratto di locazione, anche finanziaria, o di comodato, regolarmente registrato, può fruire del Superbonus, nel rispetto di ogni altro requisito richiesto dalle norme agevolative, a prescindere dal fatto che il proprietario dell’immobile abbia o meno fruito del Superbonus per interventi effettuate su altre due unità immobiliari. 250 e 351). È possibile applicare il Superbonus alle spese di tinteggiatura della facciata esterna di un edificio sostenute nell’anno 2020? In alternativa, i contribuenti possono, altresì, optare per la cessione di un credito d'imposta di importo corrispondente alla detrazione ad altri soggetti, ivi inclusi istituti di credito e altri intermediari finanziari con facoltà di successiva cessione. Per quanto riguarda gli interventi di efficientamento energetico (trainanti o trainati) di cui ai commi 1 e 2 dell’articolo 119 del decreto Rilancio, come stabilito all’articolo 9 del decreto del Ministro dello Sviluppo Economico di concerto con il Ministro dell’Economia e delle Finanze e del Ministro dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare e del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti del 6 agosto 2020, in caso di trasferimento per  atto tra vivi dell'unità immobiliare residenziale sulla quale sono stati realizzati gli interventi, le relative detrazioni non utilizzate in tutto o in parte dal cedente spettano, salvo diverso accordo tra le parti, per i rimanenti periodi d'imposta, all'acquirente persona fisica dell'unità immobiliare. Ecobonus e Bonus Facciate. Ulteriori dettagli su questa faq sono contenuti nella Risposta n. 325 del 9 settembre 2020. Un contribuente, comproprietario con il coniuge e i propri figli minori, di un intero edificio composto da più unità immobiliari, autonomamente accatastate, possedute dagli stessi in qualità di persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività d'impresa, arti e professioni, può fruire del Superbonus per la sostituzione degli infissi sulle predette unità immobiliari e per il rifacimento del cappotto termico dell’edificio? di lusso (categorie catastali A/1, A/8 e A/9) possono fruire della detrazione per le spese sostenute per interventi realizzati sulle parti comuni dell’edificio in condominio. Condividi . Questo sito utilizza cookie tecnici, analytics e di terze parti. circolare 08/07/2020, 24/E, pag.
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