Ma non puo' opporsi assolutissimente sulla sceltea di farlo,non ha nessun potere in merito a prre veti,trattasi di normativa speciale che tratta proprio la questione in senso lato,dai portatori di handicap,detti anche diversamente abili,per ultimo,a chi per anzianità ha necessità. Così, chi cammina in una strada dissestata o su una scalinata evidentemente pericolosa non può poi dare la colpa ad altri di eventuali danni riportati. Grazie Maratea della risposta, però non ho ben capito. Obbligo antiscivolo nelle scale condominiali. Inviaci un quesito Caduta dalle scale condominiali esterne nessun risarcimento se non si prova che sono scivolose. Non sempre il titolare di un negozio è responsabile per la caduta causata da un gradino “infido” presente nel proprio locale: ed infatti, la legge dice espressamente che, per andare esente da responsabilità e, quindi, dall’obbligo di pagare il risarcimento del danno, il custode deve dimostrare il caso fortuito. Quello che vi chiedo è se l'assemblea si può rifiutare di farle installare. mettiamola così, non c'e una legge che dice espressamente che le strisce antiscivolo sono obbligatorie, ma se x esempio durante una pioggia e il passaggio di persone sulle scale con ombrelli gocciolanti, qualcuno scivola dalle scale, che siano interne o esterne cambia niente, sempre proprietà del condominio sono, e cita x danni il condominio, ha … Spesso per precauzione si utilizzano pavimenti antiscivolo R11 su tutta la superficie percorribile. Strisce antiscivolo su gradini...come fare . Della prevenzione antincendi in condominio ne avevamo già parlato in un articolo dello scorso maggio, con la nuova normativa cosa cambia?. . L'illuminazione nei condomini è spesso trascurata e questo porta spesso a sprechi energetici incredibili. Sull’amministratore di condominio grava il dovere di vigilanza e di controllo sui beni comuni e, conseguentemente, la responsabilità personale in merito agli eventuali danni a terzi derivanti dai beni condominiali comuni, come ad esempio le scale del Non si può attribuire – continua la Suprema Corte – alcuna colpa all’utente per non aver utilizzato la parte laterale della scala con i corrimano e per non aver considerato la scivolosità e l’usura dei gradini, almeno quando la conformazione della scala sia tale da essere normale l’utilizzo centrale per l’accesso degli utenti. umida o bagnata non vi è l'obbligo, ma se i gradini sono oggettivamente pericolosi o scivolosi per conformazione, allora il condominio diventa responsabile per eventuali infortuni che possono avvenire senza che siano state messe in opera le precauzioni del caso Stampa 1/2016. Email (obbligatoria se vuoi ricevere le notifiche), Notificami quando viene aggiunto un nuovo commento. Il condominio non obbligatorio (piccolo e minimo). Se si presume che la pavimentazione è di norma, bagnata il valore deve essere 0,40 per | © Riproduzione riservata La Legge per Tutti Srl - Sede Legale Via Francesco de Francesco, 1 - 87100 COSENZA | CF/P.IVA 03285950782 | Numero Rea CS-224487 | Capitale Sociale € 70.000 i.v. Irrilevante il mancato uso del corrimano e il non aver considerato la scivolosità e l’usura dei gradini. non verranno stampati Discussione spostata in Leggi Regolamenti Assemblee. Attenzione: la Guida che state stampando è aggiornata al 28/11/2005. Scala liscia e gradini senza zigrinature antiscivolo: risarcimento assicurato. Infortunio a causa di gradini scivolosi e privi di strisce antiscivolo. Oppure iscriviti alla nostra newsletter per rimanere sempre aggiornato. Norme vigenti riguardo le Scale. I principi che reggono la responsabilità per danno da cose in custodia, in virtù della costante elaborazione giurisprudenziale,… nell'assemblea siamo stati informati che per la Legge 81/2008 (artt.65-68) dobbiamo eseguire la bocciardatura sui gradini, o in alternativa, il nastro antisdrucciolo. PIEMONTESE ANTINCENDIO S.r.l. Nessun condomino,puo' porre veti diretti o indiretti e precludere l'uso,puo' no parteciaprare a spese laà dove consentto,l'espressione di dissenso non potere di vincoli,essendo lo stesso illegittimo e non preclud ad un diritto acquisito. Io vidi semplicemente la signora scivolare, non so perché cadde. 14 thoughts on “ La terribile verità della certificazione antiscivolo nel Decreto legislativo 81/2008 ” Luciana Fra Dicembre 1, 2016. Tuttavia, con una recente sentenza [1], la Cassazione ha voluto tracciare una linea di confine tra tutti i casi in cui, essendovi un’insidia, il danneggiato deve essere risarcito da quelli in cui, invece, non gli è dovuto alcunché. - ANTISDRUCCIOLEVOLI (TUTTE LE SCALE) (4.1.10, 8.1.2 e 8.2.2): la pavimentazione deve rispondere al valore 0,40 per elemento scivolante cuoio su pavimentazione asciutta secondo metodo B.C.R.A. I gradini, nel caso di specie, avevano perso la classica la zigrinatura (in genere operata con un adesivo nero) e la bocciardatura (tecnica che serve per rendere ruvida e non sdrucciolevole la superficie del pavimento). Oggi è venuto in rappresentante del montascale e, visto che abbiamo i gradini arrottondati, mi ha detto che per una questione di sicurezza devono essere montate delle strisce antiscivolo proprio vicino alla rotondità del gradino, questo appunto per permettere una frenata continua durante la discesa con la carrozzina. A breve avrò la riunione di condominio, il rappresentante mi ha detto che non ha problemi a rilasciarmi una dichiarazione in cui si rende appunto necessaria l'applicazione di queste strisce antiscivolo, me la manderà per mail. Sicurezza in condominiO Una selezione di prodotti per la sicurezza del condominio, dei suoi occupanti e della forza di lavoro impiegata. Le conosciamo bene: spesso si tratta di palazzi datati, con i gradini usurati e avvallati. Per le rampe e le superfici inclinate si utilizzano pavimenti antiscivolo R12. I gradini devono essere sufficientemente sicuri e comodi. In caso di incidente, risponde di omessa rimozione del … L’installazione delle strisce antiscivolo nei gradini delle scale è un obbligo? I file allegati con estensione .doc, .xls, .pdf, .rtf, etc. "La Legge per Tutti" è una testata giornalistica fondata dall'avv. strisce antiscivolo per gradini, dissuasori per volatili e trappole per topi, linee vita e ripristino delle esistenti con aggiornamento e controllo; verifiche di terra obbligatorie sugli impianti elettrici ai sensi del DPR 462/01; Per maggiori info potete contattarci allo 0566 53400; inoltre, potete inviate una mail a info@sicurmaxisrl.it. Le scale, insomma, devono essere mantenute in modo perfetto, in modo da evitare scivolate anche agli utenti meno “atletici”. Per la cronaca gli articoli 65 e 68 trattano rispettivamente "seminterrati" e sanzioni. Appena arrivati davanti al cancello del condominio, con la macchina parcheggiata, vidi al signora cadere, scivolando dalle scale di ingresso del condominio. Il condominio, tramite l’amministratore, ha sempre l’obbligo di osservare le adeguate misure di sicurezza antincendio, con particolare riferimento all’ottenimento del Certificato di Prevenzione Incendi nel caso in cui siano presenti, fra le parti comuni, attività specifiche che rientrano nell’ambito di applicazione del D.M. Molto spesso, accade che si abbia estrema cura degli interni delle nostre abitazioni ma poca attenzione all'esterno, soprattutto per chi abita in condominio. nel condominio dove vivo di tre piani, al secondo piano ho mia nonna che al momento è assistita da me e la mia famiglia, purtroppo è malata di Alzeimer. In merito alle scale fisse a gradini di marmo o di cemento o altro materiale, si applica l’articolo 64, comma 1, lettera a), in connessione con il punto 1.3.2. dell’allegato IV., D.Lgs 81/08 : "I pavimenti dei locali devono essere fissi, stabili ed antisdrucciolevoli nonché esenti da protuberanze, cavità o piani inclinati pericolosi." Ebbene, in tali casi, l’amministrazione deve risarcire l’eventuale caduta a terra del passante, per essere scivolato sulla scalinata che presenta, nella sua parte centrale, una notevole usura. cosa succede nel caso in cui si debba procedere a dei lavori di conservazione dell’edificio condominiale e manca l’amministratore? Strisce antiscivolo in gomma per gradini e scale in legno marmo ceramica esterne e interne Caratteristiche generali delle strisce antiscivolo Strisce antiscivolo in gomma di alta qualità EPDM antibatterica , vulcanizzata su supporto di acciaio o nylon, con disegno brevettato per salire e scendere sicuri. La scala tra le altre cose è anche pericolosa, sono caduto già due volte io che mi reputo ancora giovincello, visto che nel condominio l'età è elevata penso che possa giovare a tutti. Il riferimento è alla classica gradinata presente all’interno di una struttura pubblica. I gradini sono fatti come una volta, in marmo liscio. Estratto inerente alle scale portatili e trabattelli dal Decreto legislativo 9 aprile 2008 n. 81 articolo 113 La casa è certamente il luogo per eccellenza in cui vogliamo sentirci sicuri, o almeno così dovrebbe essere. Irrilevante il mancato uso del corrimano e il non aver considerato la scivolosità e l’usura dei gradini. … Le norme di riferimento per le caratteristiche antisdrucciolo delle piastrelle. La nostra normativa prevede l’impiego di pavimenti antiscivolo in tutte le aree di accesso dall’esterno ed anche nei camminamenti esterni - piazzali, rampe, parcheggi. 1) Sicurezza ai fini antincendio. La scelta delle piastrelle non si fa unicamente sulla base di criteri estetici, ma anche in funzione della natura dell’ambiente, sia interno che esterno, a cui sono destinate: le caratteristiche tecniche richieste dal pavimento del soggiorno, ad esempio, non sono le stesse del pavimento del bagno.. 6 Gennaio 2015. Richiedi una consulenza ai nostri professionisti. In tutta onesta',fatto 30 farei 31,il rappresentante ha detto bene,ma qusto vale per i gradini d'androne,no per tutta la scala. I gradini devono essere caratterizzati da un corretto rapporto tra alzata e pedata (pedata minimo 30 cm): la somma tra il doppio dell’alzata e la pedata deve essere … Chi ne risponde?. Angelo Greco e iscritta presso il Tribunale di Cosenza, N.G.R 243/2016 - N.R. Molto interessante. La Corte di Cassazione con sentenza del 7 gennaio 2016 n. 56 si è pronunciata in relazione ad una richiesta di risarcimento danni il risarcimento in favore di un danneggiato, che era caduto da uno scalino di una scaletta di ferro che consentiva la discesa a mare, atteso che il fatto che sugli ultimi gradini della scala non fossero state applicate strisce antiscivolo non era … 2051 c.c. In questo articolo ti spiego come illuminare correttamente il tuo condominio facendo attenzione alle esigenze di chi vi abita ma sempre nel totale rispetto delle normative vigenti. Per cortesia apri una TUA nuova discussione,grzie. Ho il sospetto che ci sia una "forzatura", oppure vi sono obblighi che ignoro? | Codice Univoco: M5UXCR1 | IBAN: IT 07 G 02008 16202 000102945845 - Swift UNCRITM1590, Questo sito contribuisce alla audience di, Richiedi una consulenza ai nostri professionisti. Il condominio è costituito da 3 appartamenti: uno studio legale, un centro estetico ed uno residenziale (il mio). di Giuseppe Spoto Lunedì 13 Novembre 2017, 10:25 Condominio e sicurezza, ecco gli obblighi dell'amministratore. Il condominio potra' opporsi,solo su una cosa,cioè nom vuole cacciare un centesimo. Anche altre persone in passato sono cadute e finora a parte qualche livido è andata sempre bene. Trattandosi di un condominio privato non esiste nessuna norma che preveda l'obbligo delle strisce antiscivolo per le scale condominiali, ma in tutta onestà ti dico che il costo è talmente basso che potresti anche metterle a tue spese pur di fare uscire di casa tua nonna o quanto meno far contribuire la spesa solo coloro che sono favorevoli. Non sempre una caduta dai gradini è fonte di responsabilità per il custode dell’immobile (proprietario o pubblica amministrazione). Si dice che “chi è causa del suo male pianga se stesso”, volendosi con ciò richiedere a tutti quella giusta prudenza nelle attività quotidiane, anche le più scontate, per prevenire il rischio di infortuni e incidenti. Per quello che riguarda il costo delle pulizie condominiali, possono variare sulla base di alcuni fattori, tra cui la quantità delle scale da pulire, nonché la presenza di eventuali locali come cantine e garage ed infine la zona nella quale è presente l’impresa di pulizie. Di cosa si tratta? Non è raro che all’interno di un condominio si verifichino infortuni ai danni di condomini nelle scale resi pericolosi dalla presenza di acqua, olio, fogliame o altro materiale.. Il danneggiato è legittimato a proporre una richiesta di risarcimento del danno al Condominio (polizza assicurativa fabbricati), il quale ai sensi dell’art. Nessun dubbio, dunque, che salvo ipotesi di evidente pericolo, il risarcimento vada accordato all’infortunato. Infortunio a causa di gradini scivolosi e privi di strisce antiscivolo. Trattandosi di un condominio privato non esiste nessuna norma che preveda l'obbligo delle strisce antiscivolo per le scale condominiali, ma in tutta onestà ti dico che il … Strisce antiscivolo adesive GlitterGrip: un'alternativa perfetta quando serve un dispositivo antiscivolo ben visibile ed estetico allo stesso tempo. Le modifiche riguardano l’altezza degli edifici, facendone un distinguo: il dm 246/1987, con le recenti novità, stabilisce per i condomini un’altezza antincendio di 12 metri, mentre gli edifici civili un’altezza antincendio di 24 metri. Indagando dopo la caduta ho saputo, però, che i gradini delle scale non sarebbero a norma in quanto non hanno "una pedata antisdruciolevole" (DM 236/89 Art4). Grazie all’applicazione di strisce, rotoli antiscivolo e forme antiscivolo posizionate sulla pedata dei gradini o in specifiche zone pavimentate. Pulizia delle scale del condominio: prezzi. 8.1.10) Scale - Le rampe di scale che costituiscono parte comune o siano di uso pubblico devono avere una larghezza minima di 1,20 m, avere una pendenza limitata e costante per l’intero sviluppo della scala.
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